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                   ~ バリ島豆知識 ~                    

 

    ● バリ島現地人の生活水準状況 <2013年の資料より>

 

      2013年度の世界各国の調査の結果、バリを含むインドネシアの国民一人当たり

      における平均年間所得は4000ドルとなっており、日本円にして年間約40万円の所得

      と発表させています。

      同じく日本国民における2013年度の調査ではインドネシアの年間4000ドルに対し

      40000ドルの日本円で約400万円となっており、日本人に比べるとバリ・インドネシア

      人は10分の1の所得で生活しているということになります。

   

      

     ● 治安状況

 

        詐欺やひったくり   クタを中心とした観光地でよく被害が出ています。

                     特に夜間の外出には充分注意を図ることが必要です。

 

        空き巣  泥棒    住宅が回りに少ないポツンと建っているような住宅が

                     狙われ易いとされていますのでそういうところは監視システムや

                     セキュリティの強化が必要です。

 

        テロリスト対策    過去の経験を生かして対テロ特殊警察の強化が図られています。


        病 気         デング熱、狂犬病など日本であまり見られない病気に1年中注意

                     する必要があります。

        

 

     ● 病院施設の状況

 

         病院施設は観光中心地のクタを始め、国際病院がいくつも存在します。

         各病院には日本人スタッフも常勤しており24時間緊急対応の細やかな

         対応が出来るようなシステムとなっています。

 

 

     ● 日本人向けスーパーマーケット

 

         観光中心地のクタにあり、品揃えはとんかつや肉じゃがなどのお惣菜コーナーや

         お肉ではすき焼き用 じゃぶじゃぶ用など、お魚コーナーではお刺身をはじめ

         お寿司の販売をしており、テナントでは日本の雑誌や日本語のDVDレンタルや

         薬局、さらに1部の日本タバコの販売もあります。

 

      

     ● 運転免許の取得

 

         インドネシア共和国は国際ジュネーブ条約に参加していない為、基本的には

         国際免許の使用は出来ません。しかしバリ州政府が観光メリット上、バリ州

         警察に働きかけている為に大目に見てくれていますが、本来国の規則として

         使用できないものである為、事故などを起こした場合は勿論 “無免許”となり

         多額の罰金を請求されたり、支払いを拒むと裁判を申し渡されたりするケース

         が発生しています。

         当方はそういう問題に心配がある方には取得のサポートを致しますのでご相談

         してください。

 

                    詳しくはこちら → ライセンスの取得

 

     ● 運転手の雇用

 

         バリの道路状況を経験されて自分で運転するのは自身のない方は、移動事に

         タクシーを使う手段とさらに頻繁に利用するなら、運転手を雇う方法があります。

         運転手1名の給料の目安として1ヶ月1万5千円ほどの給料で雇うことが出来ます。 

        

                ※毎年最低賃金が上がっていますのであくまでも目安にして下さい

 

     ● お手伝いの雇用

        

         基本的にお手伝いを住まわせ、1ヶ月の給料は1万円から1万5千円が相場です。

 

                ※毎年最低賃金が上がっていますのであくまでも目安にして下さい

        

     ● 日本のテレビ番組

 

          衛星放送の契約をすれば日本のNHKが視聴できます。

         最近では日本でUSBの契約をするとインターネットで民間局がご覧になられる

         ものも登場しています。


 

     ● インターネットの状況   

   

          最近ではホテル、レストラン、アパートにおいてFREE WiFi となっていますが

          やはり日本と比べてしまうと状況はよくありません。



     ● 不動産物件の購入について

 

         いろいろな噂が多いですが、キチンとした不動産会社で司法書士を通して

         正規の手続きをすれば外国人の権利書が作れるので安全です。

         但し、名義人はインドネシア人の名義を借りることになりますので、書類の

         内容を全て理解しておくことが安全であり、しっかり把握しておく必要があります

         ですから個人売買でなく、信用できる正規の不動産業者が1番安全ということです。

         

     ● 不動産物件の税金

   

         土地や住宅を購入した場合には最初にPPH(Pajak Peng Hasilan)税が

         が掛かってきます。不動産会社の物件にはこのPPHを含んだ価格になって

         いる場合が多いですが確認することをお奨めします。

 

         PPHの計算の仕方  

            *2アールの土地新築を500JUTA(500万円)で購入した場合。

 

           500-30(無課税分) X 15% = 70.5JUTA(約70万円)

 

         又、日本の固定資産税と同じようなPPB(Pajak Bumi Bangunan)税

         を年1度支払うことになります。

         この場合の計算式としては、上記の物件と同じとして

 

         ①  200㎡   X   1㎡当りの土地評価額  =   A

 

         ②  A  X 20%(課税の対象になる土地の金額) = B

 

         ③  B  X     0.5%(支払い課税比率)    = C

 

             C =  PBB  1年間の不動産物件に対する税金    

       


     ● 銀行口座の開設

        

         マルチビザ<KITAS>を取得すれば全て自分名義で開設できます。

         しかし取得していない場合は、弊社が開設のお手伝いすることも可能です。

        

                 詳しくはこちら → 国営銀行口座開設サポート

 

     ● インドネシア大手銀行の定期預金率

 

           インドネシアでの大手4大銀行とされています銀行名称は

       

            BNI ・ BRI ・ BCA ・ mandili の4行です

          ( この4行は日本語でのヤフーニュースで月別の収益状況も報告されています)

 

         各銀行支店内では通常、電子掲示板における為替レートと同じく

         定期預金の利率が提示されています。

         その提示内容は、この様な感じで、勘違いする日本人が多いと思います。

 

                   1BULAN (1ヶ月間) 4.50%

                   3BULAN (3ヶ月間) 4.50%

                   6BULAN (6ヶ月間) 4.75%

                  12BULAN  (1年間) 5.00%

 

         以上の電子掲示板の表示から判断して、1年の金利が5%と考えますが、

         手数料および税金が含まれますので正式には異なってきます。

 

                それで具体的例にたとえて計算してみます。

 

           例 : 100JUTA(100万円)を1年間預けた場合について

 

                (100万円 X 年利5% ) x (1-20%TAX)


                      = 年間金利 40000円

 

            この様な結果となり、実質金利率は4.00%となりなすが、

            これでも日本に比べると高金利と考えられます。                

 


 

              

 

      ガディスバリは長年お勤めされた日本人の方々のこれからの余裕のある充実したリタイヤ生活を応援いたします。

      定年退職後は温暖な南国バリ島での生活に必要なお住まい・リタイヤビザや各種ビザ・お車やバイクのレンタル・

      お買い物のお手伝い・観光スポットのご案内などに至るまで。、リタイア生活のサポートをさせて頂きたく思います。


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ガディスバリはリタイヤ、定年退職された日本人の方における南国バリとうでの生活をあらゆる面でサポートさせて頂いてております。

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